Casa à venda em Maricá – Duplex alto padrão com piscina no Alphaville 1 | R$ 1.690.000

Casa à venda em Maricá – Alphaville 1, Inoã · Duplex com piscina e acabamento de alto padrão

Se você busca uma casa à venda em Maricá com espaço de verdade, acabamento refinado e o conforto de um condomínio fechado consolidado, esta é uma das oportunidades mais completas disponíveis hoje no município.

Localizada no Condomínio Alphaville 1, em Inoã – Maricá (RJ), esta residência duplex oferece 279 m² construídos sobre um terreno de 375 m², com cada detalhe executado em materiais de primeira linha.

Por que esta casa se destaca entre os imóveis à venda em Maricá?

O mercado imobiliário de Maricá cresce em ritmo acelerado — porém imóveis com esse nível de acabamento, nessa localização e com este custo mensal são raridade. Veja o que torna esta casa única:

Lazer completo e privativo

Piscina de alvenaria com cascata e hidromassagem, varanda gourmet integrada, lavabo externo e depósito compõem um ambiente de lazer que dispensa clube.

Acabamento que impressiona em cada ambiente

Escada e bancadas dos banheiros em mármore branco prime. Cozinha com ilha central em mármore preto São Gabriel: cooktop de 5 bocas, coifa de ilha, cuba dupla e torneira gourmet. Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida.

Três suítes, todas com closet — a principal com dois chuveiros e cuba dupla

Conforto em cada dormitório. Boiler pressurizado e chuveiros com misturador quente/frio completam o padrão construtivo elevado.

Tecnologia e eficiência

Espera para ar condicionado split em todos os quartos, escritório e sala. Vidro refletivo na fachada: sol da manhã com conforto térmico. Cisterna de alvenaria com 9.000 litros para autonomia hídrica.

Quatro vagas de garagem — 2 cobertas e 2 descobertas. Espaço para família grande ou para quem valoriza praticidade.

Custo mensal surpreendentemente acessível para o padrão

Para um imóvel desse nível em condomínio fechado em Maricá:

• IPTU: R$ 124,87/mês
• Condomínio: R$ 814,80/mês

Alphaville 1, Inoã – o endereço mais desejado de Maricá

Quem pesquisa casas em condomínio fechado em Maricá sabe: o Alphaville 1 é referência em planejamento urbano, segurança 24 h, ruas pavimentadas e áreas verdes. Uma comunidade consolidada que combina qualidade de vida com valorização constante.

Localização estratégica

Acesso pela RJ-106, com conexão facilitada a Niterói, Rio de Janeiro e toda a Costa do Sol. Próximo ao centro de Maricá e ao Polo de Petróleo e Gás — um dos principais motores de crescimento econômico do município.

Maricá: forte valorização no mercado imobiliário do Rio

Quem compra imóvel em Maricá hoje participa de um dos processos de valorização mais consistentes da Região Metropolitana e da Costa do Sol. Royalties do petróleo e novos investimentos financiam infraestrutura e atraem moradores com alto poder aquisitivo; o Alphaville 1 concentra boa parte desse movimento.

Duplex em alto padrão, com piscina e condomínio fechado, costumam ser os primeiros a valorizar e entre os mais procurados quando há oportunidade real de compra.

Ficha técnica resumida

Item	Detalhe
Valor	R$ 1.690.000
Área construída	279 m²
Terreno	375 m²
Quartos	3 suítes com closet
Vagas	4 (2 cobertas + 2 descobertas)
Pavimentos	2 (duplex com mezanino)
Piscina	Alvenaria com cascata e hidromassagem
Condomínio	R$ 814,80/mês
IPTU	R$ 124,87/mês
Localização	Alphaville 1, Inoã – Maricá, RJ

Disponibilidade limitada. Imóvel único no Alphaville 1 neste perfil.

Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe desta residência.